高铁新区、会展新区、城北新区
被称为乌鲁木齐“楼市金三角”
在乌鲁木齐人的脑海中
这三个片区也成了乌鲁木齐的最热地！
但其实上周末小编去水区转了一圈后
发现除了这三个片区
还有一个片区发展也是相当不错
他就是观园路片区！
今天，小疆就要带大家认识一下他！
观园路片区范围
首先，来看一下观园路片区的范围：位于温泉东路和观园路两侧，西北靠近水磨沟公园和沿河路，东南靠近葛家沟东路和榆树沟路。
观园路片区地处水磨河流域，依傍水塔山、清泉山、温泉山，是水区重要的交通及景观节点，拥有得天独厚的生态资源。
观园路片区今昔对比
在观园路片区，有一座水塔山公园，这里的变化就是观园路片区的一个映射：
1988年拍摄的水塔山
如今的水塔山公园
从荒山变公园
如今的水塔山公园已经是人们游玩的好地方了！
当然，这也是观园路片区一路走来的见证！
看过了今夕对比
我们再来看看观园路的未来规划：
观园路片区规划
来看看政府层面对观园路片区的规划：将通过城市“双修”（城市修补、生态修复），结合“三山一河”景观提升，打造城区文化旅游和生态宜居品牌
该片区将成为绿色主导的城市“东大门”，成为融合历史文脉和现代元素的人文长廊、活力街区和生态社区！
此外，观园路是也是东出市区、东进市区的一个大门，这里一路向西，就是石人沟的景区，也是乌鲁木齐一个重要的旅游景点，大力发展旅游景点，就必须把东大门搞好、建设好。
总而言之
就是要把观园路片区打造成
集文化旅游、生态宜居为一体的城市“东大门”
观园路片区——交通日益完善
随着水区不断开发建设，观园路的交通以及配套设施也在不断地建设完善中：
1大力修建城市道路
去年已经建成了克南高架桥一期，目前已经开建二期，一直延伸到观园路及葛家沟；建成了双向六车道的规划一路，大学路今年也要打断通断头路等等。
2城市公交的开通开通了8路公交车和104路公交车，brt5号线将延伸到这里，brt8号线起点在这里。
观园路片区——配套齐全
1教育
今年，观园路片区将新建一所小学和一所幼儿园。加上此前就已经建好的乌鲁木齐二十三幼儿园，以及确定要建设的乌鲁木齐市第二十三中学新校区，观园路片区将继续发力新建中小学和幼儿园。
另外，观园路目前已经汇集了新疆众多高校资源：新疆师范大学、医科大学、新大新校区、天山学院等都在此建设校区。毫不夸张地说，从幼儿园到大学，这里几乎占全了。2娱乐在观园路片区，还要打造一个集旅游餐饮、戏曲演艺、商务洽谈、文博展览为一体的文化时尚街区，那时候咱们乌鲁木齐人也有自己的“宽窄巷子”啦。
3绿化水区的绿化一直是有目共睹的，位于水区的观园路片区自然也不会差！不仅在这里要建棋盘山公园，还要建小游园等（图），大兴绿化建设。未来，这里绿树成荫。
娱乐设施齐全生态越来越好以后观园路片区的居住环境会越来越好！观园路片区——住房
观园路聚集了乌鲁木齐以及水磨沟区的公务员小区。在公务员小区的带动下，观园路在引进教育、房地产、医疗卫生、交通等资源方面，具有先天的人脉优势。
目前在观园路上已经新建了多个商业小区，新疆师范大学、医科大学、新大新校区、天山学院等小区房子要么已经建成、要么正在建设，这里必将成为另外一片热土。
此外，今年，乌鲁木齐市首批16宗土地1200多亩挂牌出让，全都在水区河马泉这个地方，而地图显示，河马泉就在观园路附近。这就意味着，这里未来还有一大片房子要新建起来。而目前，这里的房价在水区还不算是最高的：
（数据来源：吉屋网）
咋样~
看完了观园路片区的现在和未来规划
是不是觉得发展势头很猛？
这里显然就是乌鲁木齐最具发展前景的片区
经济正在腾飞，交通更加便捷…
虽然观园路目前设施都还在建设中
但请一定相信：
未来的观园路片区一定会有大变化！
2018年，一起为观园路片区打call