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景区特色旅游是指一个景区在传统游览项目的基础上，增加具有当地特色或受大众欢迎的旅游产品，通过多方宣传，消费者可能因为此项目的加入而慕名前去。景区则以这种渠道做自我宣传以及增加收入的方式。
经验优势、事业部在多年运营的过程中，与众多知名房地产、商场、大型企事业单位达成长期合作意向，如雅居乐地产、恒大地产、华南城、万达集团、三星电子等知名企业
新颖的造型和有趣味的玩法，可以作为景区一大吸引人眼球的产品，有造势、造景的作用，并且四季通用，很受景区和消费者的喜爱。合作客户有开封万岁山景区、天津少儿欢乐谷等等。
公司成功合作单位（排名不分先后）：绿地、万科、保利、万达、大华、星河湾、中信泰富、中锐地产、华润、顾村房地产、中铁、侨福集团、证大、中海、上投、绿城、复地、宝华集团等等。
选择销售开放区力求在开盘时能好的展示项目的景观、园林等优势，其中销售开放区的设置需综合考虑到工程后期施工与进度、园林景观、配套等因素。商场中庭摆放、万达广场、楼盘等、活动奖励
选择销售中心应在使用面积较大的业主会所或酒店。选定之后需根据不同功能，销售中心在开放时，摆放奢华的养眼道具或设备。以便给顾客身心带来良好的环境洽谈基础
房地产活动搞什么好呢
展开全部 任何一个活动，首先应明确房产商目的是什么，做到有的放矢才能出奇制胜。例如本次活动目的是要“制造轰动效应，引起关注，并将购房者聚集到购房现场
展开全部 任何一个活动，首先应明确房产商目的是什么，做到有的放矢才能出奇制胜。
例如本次活动目的是要“制造轰动效应，引起关注，并将购房者聚集到购房现场”，隐含目的是，让潜在买家因产生关注而变成现实买家。
而确定此目的的思路是“有人气才能有影响，有影响才能产生关注，有关注才能有成交机会，有成交机会才能实现成交”。
因此，活动方案的首要任务是争取更多的人到现场，形成“人气旺”、“”的现场环境，让顾客产生竞争性相互影响。
而且活动充满趣味性，对现场气氛的营造肯定能起到非常好的效果
根据客户成交的可能性，根据几项指标，可将其分类为： 根据分类，针对性进行追踪：意向大的客户要及时追踪；犹豫不决的客户帮他定主意；有能力，想买，不急于买的客户找到他对产品的认同点，多聊一些，提高他对产品的认可度；条件不符的客户，作为储备客源，经常联系；客户在话中答应签约时，要补足以前没有做到的东西，增加展览展示各种养眼道具设备等。我公司有大量暖场噱头道具设备可前来咨询
吸引更多的准客户加入下一阶段的深圳之行④更多的客户形成购买行为让本次的销售推广成为全称热门话题，引起媒体之抄作以上五点为本项目的宣传定位四， 推广安排建议1. 新闻发布会工作①选定新闻发布会和展销会的合适地点与时间②物料准备⑴新闻发布会现场布置，以鲜明的主题为装饰背景，烘托现场的热闹气氛
活动策划。要想吸引客户来访售楼部，除了项目自身的推广信息是不够的，还需要一些对目标客户群有吸引力的活动，形成噱头吸引客户到访。另外，活动本身可以延长客户的逗留时间，给项目带来较好的人气。而地产策划需要选取合作的渠道，我公司的展览设备道具都是的可前来咨询索取资料
道具体验设备暖场这种营销活动在房地产市场上是司空见惯的了，尤其经星河湾运用后成为经典范例，但是此类活动在内地二线城市应用却是少见，一方面因为是大型室外活动组织较难，另一方面是此类活动对相应的环境要求较高。这种营销手段的好处体现在：虽然是活动的形式，却让与会者对社区的优越环境以及理想生活有了亲身的体验，而且应邀参加的一般是白领等与楼盘目标客户群相当身份和消费能力，通过一系列的适合他们的体验活动引发他们对将来生活的美好憧憬，对小区留下深刻而美好的印象，形成良好的口碑宣传。
逢年过节，商场就趁机打折搞活动，但是现在，商场活动如果还停留在打折优惠、满额送礼的套路上，可能就落伍了。为了聚揽人气，除大力度打折促销之外，许多商场还推出了各种大型主题活动吸引消费者。好的有创意的商场活动，可以给人留下难忘的印象，这似乎也是实体商场与电商比拼较量的好招数。
商场为拼人气出奇招
万达百货已经做到了天天有活动，周周有精彩。据悉，万达除了举办各种视觉主题活动，还通过各种活动暖场大型噱头设备展览展示，收到不俗的效果。
其次，把百货做精做深则是传统百货行业的另一突破口。很多细心的消费者会发现，身边很多百货都呈现出千店一面的状态，但是各大商场楼盘、景区也陆续采购引进一些大型暖场具有吸引的到展览道具来吸引人群提高自身知名度。发展自有品牌，，主打知名品牌的买断经营，引进更多独特个性的展品道具展示来吸引大量量，才能大大提高传统百货业的盈利水平。
好的主题是商场生存和发展的灵魂，如果一个商场没有主题，那么就要在现有的商场业态或商场特色中提炼主题。就商品本身来讲，大家给消费者的购买理由似乎都一致，如手机为你提供沟通的便利，汽水让你解渴，冰箱让你冷藏事物等等，但是在竞争激烈的市场环境中，这远远不足以成为购买的理由，因为产品本身的功能是同质化的，而消费者的需求却是多样化个性化的，这种情况下，差异化成了永恒的营销法宝。由于产品本身实质性的差异很难找到而且实现的难度较大(如涉及技术成本、模具成本等)，在这种情况下，提炼优秀的主题概念成了一种简洁有效的营销法宝，功能有限、技术突破有限，而消费者心理感受是无限的吸引人、吸引眼球、成为了现在社会各大商场。景区、楼盘、万达、绿地、恒大、等不可缺少的暖场方法之一。
“活动营销”是房地产营销重要的环节，一个楼盘销售可以不做广告，但决不能不做活动，尤其是对于陌生区域的楼盘，“活动营销”几乎是吸引人气、积累客户的不二之选。
如前所述，消费者购买房产一般要经历“知道、了解、好感、购买”等四个阶段，对应这四个阶段，营销的动作主要包括“定位、推广、展示、价格、销售”五大环节。在这“四大阶段”和“五大环节”之中，广告一般只能起到造梦，吸引眼球，使客户产生联想和希望的作用，而活动则因为其零距离接触消费者以及变被动为主动的两大优势，在房地产营销的每个节点都起到至关重要的作用。项目造势与推广、客户积累、展示和体验、价格的公布、认购与开盘等等都必须依靠“活动营销”搭建的平台。

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