问题：乌鲁木齐房价1万多，这合理吗？
乌鲁木齐房价1万多，这合理吗？从位置上看，乌鲁木齐地处中国西北，是世界上最内陆、距离海洋和海岸线最远的大型城市。根据最新的数据显示，乌鲁木齐8月的二手房均价为8099元/平米，环比上月增长0.11%，从乌鲁木齐的房价走势来看，目前乌鲁木齐的房价处于一个上涨的趋势中，但从后期来看乌鲁木齐的房价很难继续上涨，因为小编觉得乌鲁木齐缺少房价继续上升的理由，从供求关系上看，乌鲁木齐地广人少，空置房多，长期房价真的不看好。
乌鲁木齐的人均工资收入和城市房价比来看，房价过高，在老百姓的理想状态下，应该是一个月的工资，就能买一平方米的房子，或者说，房价应该是人均月工资上下10%左右浮动，举例说，乌鲁木齐的人均平均工资为4500元，那么，乌鲁木齐房价的合理区间应该是在4000到5000左右。乌鲁木齐市区那么多空房子，还听说很多人要回内地，人口净流入少，要想去库存，这个价格，难！所以说，不合理。
其实真的很难说，因为涨跌都是矛盾，价格低了，物价在涨，房子的保值功能就丧失了，涨的高了，自然有房子的就增值了，但是买新房子还是买不起，对于内地来讲，如果我们的涨幅和他们持平，说明我们的财富在保值，反之，不如内地涨的快，十年前同样的钱到现在反而不如人家有钱了。这也是为什么很多人在内地买房子的原因，总归来讲，只有经济好了，大家收入高了，房价保持在适当的涨幅才行。关键点就是大家要有收入，经济要发展。如今的乌鲁木齐，真的不建议大家投资房子，现在经济不景气，人员外流，流动资金周转紧张，乌鲁木齐现在不适合投资买房，等过个三五年可以到乌鲁木齐抄底房子，那时真的很便宜了。